Решение от 26.05.2021 № 801

Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Угличского

муниципального района

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 № 806 «Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества», в соответствии с Уставом Угличского муниципального района, Дума Угличского муниципального района седьмого созыва

РЕШИЛА:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества Угличского муниципального района.

2. Признать утратившими силу следующие решения Думы Угличского муниципального района:

   - от 29.03.2007 № 283 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Угличского муниципального района»;

   - от 24.12.2009 № 149 «О внесении изменений в решение Думы Угличского муниципального района от 29.03.2007 №283 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Угличского муниципального района»;

   - от 30.09.2010 № 218 «О внесении изменений в решение Думы Угличского муниципального района от 29.03.2007 №283 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Угличского муниципального района».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы района по экономической политике и бюджету.

4. Опубликовать настоящее решение в «Угличской газете» и разместить на официальном сайте Угличского муниципального района.

5. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Глава района Председатель Думы района

А.Г. Курицин М.Р. Воронов

Утверждено

решением

Думы Угличского

муниципального района

от 26.05.2021 №801

Положение

о приватизации муниципального имущества Угличского муниципального района

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества Угличского муниципального района (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности Угличского муниципального района (далее – муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом, в том числе устанавливает требования к планированию и информационному обеспечению приватизации муниципального имущества, порядок принятия решений об условиях приватизации, а также порядок оплаты муниципального имущества.

1.2. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении объектов, указанных в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

1.3. От имени Угличского муниципального района функции продавца муниципального имущества осуществляет уполномоченное структурное подразделение Администрации Угличского муниципального района – Управление муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (далее - уполномоченный орган).

1.6. К отношениям по приватизации муниципального имущества, не урегулированным Положением, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.

2. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества (далее - Прогнозный план) утверждается Думой Угличского муниципального района сроком на один год (очередной финансовый год и плановый период) не позднее 10 рабочих дней до начала планового периода.

Проект Прогнозного плана вносится на рассмотрение Думы Угличского муниципального района не позднее 1 ноября текущего финансового года.

В Прогнозном плане указываются характеристики муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации.

2.2. Прогнозный план содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году, а также другие сведения в составе и объеме, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 N 806 «Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества» (далее - Правила).

2.3. Разработка проекта Прогнозного плана осуществляется уполномоченным органом на основании предложений структурных подразделений Администрации Угличского муниципального района, юридических и физических лиц в порядке, установленном Правилами.

2.4.Уполномоченый орган согласно Плану-графику разработки проекта бюджета Угличского муниципального района на следующий финансовый год, направляет в Управление финансов Администрации Угличского муниципального района Прогнозный план не позднее 01 августа текущего года.

2.5. Администрация Угличского муниципального района ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Думу Угличского муниципального района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, который должен содержать перечень приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются уполномоченным органом и принимаются Администрацией Угличского муниципального района на основании Прогнозного плана.

3.2. В решениях об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- начальная цена имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации также определяются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью – Угличского муниципального района.

3.2.1. В случае продажи муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом:

- на основании предложений структурных подразделений Администрации Угличского муниципального района, осуществляющих в соответствии с муниципальными правовыми актами координацию деятельности организаций в соответствующих отраслях, - в отношении акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;

- по согласованию с Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области и с Департаментом охраны объектов культурного наследия Ярославской области, - в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Предложения, указанные в абзаце втором настоящего пункта, должны содержать сведения об экономическом обосновании условий конкурса, сроках их исполнения, порядке подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий и направляться в уполномоченный орган в течение 10 дней со дня получения соответствующего запроса.

Исполнение условий конкурса контролируется уполномоченным органом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса уполномоченный орган обязан:

- вести учет договоров купли-продажи муниципального имущества, заключенных по результатам конкурса;

- осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества, и контроль их исполнения;

- принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

- проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год;

- принимать предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи муниципального имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет уполномоченному органу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса уполномоченный орган обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится специально созданной для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - Комиссия).

Состав и порядок деятельности Комиссии утверждается муниципальным правовым актом Угличского муниципального района.

Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса (далее - акт). Акт подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме со дня утверждения в пределах срока, указанного в абзаце тринадцатом настоящего пункта, уполномоченным органом подписанного Комиссией акта.

Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса устанавливается уполномоченным органом в договоре купли-продажи муниципального имущества.

3.2.2. Продажа муниципального имущества способами, установленными статьями 18 - 20, 23, 24 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», осуществляется в электронной форме в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого муниципального имущества пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по рыночной стоимости в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3.4. В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате при возмездном отчуждении из муниципальной собственности помещения нотариус или нотариальная палата имеет преимущественное право на приобретение такого имущества в целях осуществления нотариальной деятельности (в том числе для хранения архива нотариально оформленных документов) либо размещения нотариальной палаты по рыночной стоимости без проведения конкурса или аукциона.

3.5. В случае включения имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, в Прогнозный план на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого имущества по рыночной стоимости в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

3.6. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся в месячный срок осуществляется одно из следующих действий:

- уполномоченный орган подготавливает и обеспечивает принятие решения об изменении способа приватизации или отмене ранее принятого решения об условиях приватизации;

- уполномоченный орган объявляет о продаже имущества ранее установленным способом без принятия повторного решения об условиях приватизации (при отсутствии изменений иных условий приватизации муниципального имущества).

4. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Прогнозный план, ежегодный отчет о результатах приватизации, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи подлежат опубликованию на официальном портале Угличского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

4.2. Порядок и сроки размещения, а также содержание информации, указанной в пункте 4.1 Положения, устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации.

Одновременно с размещением на официальном портале Угличского муниципального района информация о продаже муниципального имущества направляется уполномоченным органом в газету «Угличская газета» для опубликования.

5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в срок не более чем 30 дней с момента подписания договора купли-продажи или в рассрочку путем перечисления денежных средств (включая проценты в случае предоставления рассрочки) в бюджет Угличского муниципального района по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

5.2. Рассрочка оплаты предоставляется в порядке и случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, о чем указывается в решении об условиях приватизации.

5.3. Срок рассрочки не может быть более чем один год, а для субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Угличского муниципального района, составляет не менее 5 лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.

В пределах срока рассрочки платежи осуществляются ежемесячно не позднее 28 числа текущего месяца (субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества) с одновременной уплатой процентов, размер которых устанавливается действующим законодательством Российской Федерации, начисляемых на сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

5.4. Задаток, внесенный покупателем, подлежит перечислению в бюджет Угличского муниципального района в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем проведения продажи имущества. Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.