Программа социальной газификации распространена на СНТ
16.05.2024 // Жилье и ЖКХ
С 17 апреля 2024 г. вступили в силу положения постановления
Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2024 г. № 484 «О внесении
изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», предусматривающие
распространение программы социальной газификации на садоводческие товарищества.
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.04.2024 № 484 «О внесении изменений в
некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – постановление №
484) внесены изменения в Правила подключения (технологического присоединения)
газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям
газораспределения, утвержденные постановлением Правительства Российской
Федерации от 13.09.2021 № 1547, 2 в соответствии с
которыми в случае если территория ведения гражданами садоводства для
собственных нужд располагается в границах населенного пункта, в котором
проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка
газа, или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных
и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство
газораспределительных сетей до границ территории садоводства, подключение
(технологическое присоединение), в том числе фактическое присоединение
газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, расположенного в
домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на
ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для
удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с
осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, и
находящихся внутри границ указанной территории садоводства, осуществляется
исполнителем до границ земельных участков, занятых указанными домовладениями,
без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению
(технологическому присоединению).
Согласно
постановлению № 484 догазификация СНТ осуществляется на следующих условиях:
- подведение сетей газоснабжения как до границ земельных участков общего
пользования СНТ, так и до границ садовых земельных участков, на которых
расположены домовладения, без взимания средств с заявителей;
- домовладения, для которых создается возможность подключения в рамках
догазификации СНТ, должны быть предназначены для постоянного проживания, а
именно являться объектами индивидуального жилищного строительства (жилые дома,
индивидуальные жилые дома);
- наличие у заявителей права собственности на садовые земельные участки и
расположенные на них домовладения, для которых создается возможность
подключения в рамках догазификации СНТ;
- наличие протокола общего собрания членов
СНТ, на котором приняты следующие решения по вопросам газификации
домовладений, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для
собственных нужд:
1) о проведении работ по догазификации жилых
домов, расположенных на садовых участках;
2) о безвозмездном предоставлении земельного
участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства
и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации
жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставлении безвозмездного
и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее
строительства и (или) эксплуатации;
3) о предоставлении права на безвозмездное
подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего
пользования СНТ, в рамках догазификации (при наличии);
4) о предоставлении согласия собственников
земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на
установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках
догазификации, и наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны
газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, ограничений (обременений).
В целях
обеспечения исполнения поручения Президента Российской Федерации о
догазификации территорий садоводства в кратчайшие сроки обеспечить проведение
внеочередных общих собраний членов СНТ для принятия решений по вышеуказанным
вопросам.
Обращаем
внимание, что в рамках догазификации СНТ не подлежат подключению к сетям
газораспределения садовые дома, которые в силу пункта 2 статьи 3 Закона о
садоводстве являются зданиями сезонного использования, предназначенными для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным
пребыванием в таком здании, и в этой связи не отвечают указанным выше
требованиям к домовладению.
Догазификация
СНТ не распространяется на территории ведения гражданами огородничества.
Во исполнение пункта 3
поручения Правительства Российской Федерации от 04.04.2024 № АН-П51-36пр
Росреестром разработан проект типовой формы решения общего собрания членов СНТ
по вопросам газификации домовладений, расположенных на территории ведения
гражданами садоводства для собственных нужд.
Компетенция, порядок
принятия и оформления решений общего собрания членов СНТ, проведения общего
собрания членов СНТ предусмотрены статьей 17 Закона о садоводстве.
В соответствии с частью 2
статьи 17 Закона о садоводстве решения общего собрания членов СНТ о передаче
земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости,
относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду
либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении
такого имущества, а также определении условий использования такого имущества
для целей, предусмотренных Законом о садоводстве (пункт 51 части 1 статьи 17
Закона о садоводстве) (далее – вопрос о передаче общего имущества), принимаются
квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа
присутствующих на общем собрании членов СНТ.
На основании части 3
статьи 17 Закона о садоводстве решения по вопросу о передаче общего имущества
принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5
Закона о садоводстве, проголосовавших в порядке, установленном Законом о
садоводстве.
В силу требований части
22 статьи 17 Закона о садоводстве проведение заочного голосования по вопросу о
передаче общего имущества не допускается, если иное не предусмотрено Законом о
садоводстве.
В соответствии с
положениями части 29 статьи 17 Закона о садоводстве при принятии общим
собранием членов СНТ решения по вопросу о передаче общего имущества
одновременно избирается представитель указанных лиц, уполномоченный на
подачу соответствующего заявления в орган, осуществляющий государственный
кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Источник: МУ "Комплексный центр обслуживания" УМР
Число просмотров: 2126
Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=21153