Информация Управления Росреестра по Ярославской области
13.07.2020 // Официально
В
Ярославской области на кадастровый учет поставлено более 35% земельных участков
На
1 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлены
на кадастровый учет. По данным ЕГРН за пять месяцев текущего года число учтенных
земельных участков увеличилось на 2%. К началу лета 2020 года на кадастровый
учет поставлено 29% всех земельных участков, сведения о которых содержатся в
реестре недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, кто стал
лидером рейтинга регионов с наиболее высокой долей земельных участков,
поставленных на кадастровый учет.
Кадастровый учет земельных участков
– добровольная процедура, которая проводится исключительно по желанию правообладателя.
Вместе с тем за первые пять месяцев 2020 года число поставленных на учет
земельных участков в ЕГРН возросло на 331,6 тыс. (2%). Всего по данным ЕГРН на
1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков, из которых
17,5 млн (или 29%) поставлены на кадастровый учет.
На 1 июня 2020 года в рейтинге
регионов с самой высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый
учет, лидирует Ямало-Ненецкий АО. В этом регионе доля учтенных земельных
участков в ЕГРН составляет 72,5%. Всего по данным реестра недвижимости в
Ямало-Ненецком АО насчитывается 196 тыс. земельных участков, из них 142 тыс. поставлены
на кадастровый учет. Более половины земельных участков, сведения о которых
содержатся в ЕГРН, поставлены на учет в Ненецком АО (58%), Санкт-Петербурге (55%),
Республике Алтай (54,5%), Иркутской области (51%).
Среди федеральных округов доля
земельных участков, поставленных на кадастровый учет, наиболее велика в Уральском
ФО (35,5%), Дальневосточном ФО (34%), Сибирском ФО (33%), и Северо-Западном ФО
(30%).
По итогам пяти месяцев 2020 года лучшие
показатели постановки земельных участков на кадастровый учет отмечены в Южном ФО
и Северо-Кавказском ФО, в каждом из которых количество поставленных на
кадастровый учет земельных участков с начала года увеличилось на 3%.
При этом за пять месяцев 2020 года
число учтенных земельных участков больше всего увеличилось в Республике Крым
(10%), городе Севастополе (6%), Чеченской Республике (5%).
В число регионов с наименьшей долей
поставленных на учет земельных участков в ЕГРН по состоянию на 1 июня 2020 года
вошли Костромская область – 17,5%, Брянская область – 17%, Ставропольский край,
Ивановская и Кировская области – 16%.
«Процедура государственного кадастрового учета проводится по заявительному
принципу. На сегодняшний день в Ярославской области на учет поставлено около
36% земельных участков», – говорит
директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.
В результате постановки земельного
участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о границах участка,
категории земель, на которых он расположен, виде разрешенного использования
участка. Земельному участку также присваивается кадастровый номер, который
позволяет идентифицировать участок как уникальный объект.
«Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке защищает права владельца в
случае земельных споров, а также дает возможность корректного расчета налог на
недвижимость», – отмечает Татьяна
Сухова.
Для постановки земельного участка
на кадастровый учет необходимо заказать изготовление межевого плана у
кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом
учете надо подать в орган регистрации прав через МФЦ или с помощью электронных сервисов. А если
участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного
самоуправления, который уполномочен на принятие решения о предоставлении
земельного участка в собственность, и получить соответствующий правовой акт.
При обращении в МФЦ учетная
процедура проводится в течение 7 рабочих дней, при подаче документов в
электронном виде – 5 рабочих дней.
Итоговой процедурой оформления
недвижимости является регистрация права собственности. Законный правообладатель
имеет возможность распоряжаться земельным участком в полной мере.
Зарегистрировать право собственности при обращении в МФЦ можно в течение 9
рабочих дней, при отправке электронных документов с помощью сервисов – в срок
до 7 рабочих дней.
В случаях, предусмотренных
законодательством, кадастровый учет нового земельного участка может быть
проведен одновременно с регистрацией права. К примеру, если новый участок
образован в результате раздела существующего земельного участка. Единая
учетно-регистрационная процедура проводится в срок до 12 рабочих дней при
подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в
течение 10 рабочих дней.
«Процедура
проведения кадастрового учета является безвозмездной, то есть плата за нее не
предусмотрена. При государственной регистрации права собственности уплачивается
государственная пошлина», – обращает внимание Татьяна Сухова.
Подтверждением кадастрового учета и
регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который
требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой
палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за
несколько минут.
Теги: #Недвижимость
Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=17503