В Угличе появятся 20 новых домов
31.01.2013 // Жилье и ЖКХ
В последнее время в Угличе часто ведется строительство новых домов за счет сторонних инвесторов – фирм из Ярославля, Москвы и других крупных городов. Неоднократно были разговоры о застройке Ленинского шоссе, Ростовского… Все это правда. Проекты находятся в разработке. Сегодня же хочется несколько подробнее остановиться на поселке Мирный-2, о котором тоже ходит много слухов. Дабы развеять сомнения, мы обратились к начальнику Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Александру СЫЧЁВУ.
– Александр Валентинович, правда ли то, что в поселке Мирный-2 все-таки начнется строительство многоквартирных домов?
– Да, согласно представленному проектному предложению рассматриваем вопрос комплексного строительства 20 домов. Два месяца назад к нам обратилась московская строительная фирма «СУ-110», которая заинтересована в комплексной жилой застройке в Угличе. Были проведены переговоры с главой администрации района С.В. Маклаковым, в ходе которых договорились, что землю фирме будут продавать, а не предоставлять под строительство. Никаких категорических возражений по проекту не возникло.
– Что будет представлять собой такой дом?
– Это будут дома с переменным уровнем – трех- и четырехэтажные. В одном доме будет 18 квартир, таким образом, Углич получит 360 новых квартир в домах повышенного комфорта. Планировка квартир третьего этажа будет иметь 2 уровня. Планировка квартир удобная, каждое помещение будет отделано, на полах – мягкое напольное покрытие, пластиковые окна. Для строительства самих домов будут использованы многослойные керамические блоки КНАУФ – современный и надежный материал. У нас были некоторые предложения относительно балконов – в первоначальном варианте проекта дома оснащены балконами, их мы предложили заменить на лоджии, которые более функциональны и практичны, плюс визуально выглядят лучше.
– А как обстоит дело с планировкой? Все-таки разместить сразу двадцать домов в одном месте не так-то просто.
– По этому вопросу нами тоже были предложены корректировки для обсуждения с инвестором. Изначально фирма «СУ-110» планировала выстроить дома в две линии параллельно друг другу по десять домов в каждой. Это удобно и экономично для строительных работ. Однако этот вариант, на наш взгляд, неудобен для жителей, поэтому Управлением архитектуры было предложено сгруппировать пять дворов по четыре дома в каждом, с учетом выполнения требований СанПиН по инсоляции в жилых помещениях. В каждом дворе будут предусмотрены детские и спортивные площадки и зоны зеленых насаждений. Само собой, рассматривается вопрос и со стоянками – придомовыми и гостевыми: хочется вынести их за пределы дворов, поэтому, скорее всего, они будет размещены по периметру поселка – это и недалеко, и на виду. При этом сами дворы станут более безопасными и красивыми.
– Когда примерно начнутся работы?
– Первым делом будут проводиться работы по межеванию земельного участка. Потом постановка на кадастровый учет, проведение аукциона,…и все еще будет зависеть от того, насколько быстро фирма подготовит проектно-сметную документацию. Сейчас сложно говорить о датах. Думаю, что примерно в апреле-мае работы должны начаться. Нельзя забывать и о сложностях инженерной инфраструктуры в этом микрорайоне. В настоящее время в процессе проектирование детского сада на 280 мест в Мирном-2, мы столкнулись с проблемами тупикового отопления, водоснабжения и т.п. Поэтому, об окончании сроков рано говорить, предлагаю вернуться к этой теме позже, когда будут получены все необходимые технические условия на инженерные коммуникации, и работы в Мирном-2 хотя бы начнутся.
– Теперь, наверное, самый главный вопрос, который интересует угличан, – а кто же в этих домах будет жить?
– У нас в Угличе задействовано столько социальных программ, сколько, скорее всего, нет ни в одном муниципальном образовании. Думаю, что часть квартир пойдет под программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Кроме того, работают программы по предоставлению жилья офицерам запаса, военным, ветеранам ВОВ, молодым и многодетным семьям.., в общем, часть жилья будет предоставлена под эти проекты. Ну и, конечно же, продажа частным лицам по коммерческим направлениям.
О том, как будет продвигаться строительство, мы обязательно будем оповещать угличан. Хочется верить, что это только начало, и в будущем в городе появится больше инвесторов, готовых вкладываться в строительство.
Олеся МИХЕЙКО Фото Павла КАРПОВА
Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=10825
