Повысить нельзя расторгнуть договор

07.11.2012 // Жилье и ЖКХ

В каком месте поставят запятую собственники квартир? От этого будет зависеть повышение платы за содержание жилфонда и продление договоров обслуживания с управляющими компаниями. В мультфильме «В стране невыученных уроков» режиссера Юрия ПРЫТКОВА от правильной расстановки знаков препинания зависела жизнь главного героя. В коммунальной жизни Углича все куда прозаичнее, но не менее трагично. Не согласятся угличане с повышением тарифов - тогда управляющие компании откажутся от продления договоров управления, потому как сейчас оставление тарифа на прежнем уровне приведет к банкротству УК.

На прошлой неделе свою позицию до старших по домам и членов Советов домов доносили директора управляющих компаний, работающих в Угличе. Мы присутствовали на совещании, где о повышении тарифа говорил директор управляющей компании Северного жилого района Андрей ЯГОДИН:

- Мы уже подошли к тому рубежу, когда просто-напросто не можем работать по прежнему тарифу, который не менялся 5 лет. За это время в разы выросли цены на ГСМ, строительные материалы, мы вынуждены покрывать колоссальные убытки собственными средствами, заработанными на подрядных работах.

Дальше Андрей Анатольевич рассказал о том, что все последние годы управляющая компания не могла повышать зарплату своим работникам. А это приводит к тому, что лучшие специалисты начинают увольняться и переходить на «вольные» хлеба.

- Мы не говорим о каком-то запредельном повышении, - пояснил Андрей Ягодин. -Если мы выходим на 12 рублей 6 копеек за квадратный метр, то в абсолютных цифрах плата за среднюю двушку в 50 квадратных метров увеличится на 120 рублей. Много ли это за 5 лет? Да за это время инфляция составила уже 51%!

Между тем управляющая компания Северного жилого района оставила на усмотрение жителей плату за текущий ремонт, при тарифе в 12,06 на строку «текущий ремонт» предусмотрено 2 рубля 18 копеек.

- Собственники вправе и вовсе отказаться от платы за «текущий ремонт», - предупредил Андрей Анатольевич. - Мы провели анализ технического состояния домов на 15 управляемых нами домах. Нигде плата за текущий ремонт, исходя из реального состояния всех инженерных коммуникаций и необходимого уровня вложений, не составила меньше 7 рублей! Но люди не хотят столько платить. Поэтому мы и оставляем на откуп собственников самим определить уровень вложений в свои дома.

В конце совещания директор управляющей компании предупредил старших по домам, что если собственники откажутся повышать тариф на содержание и управление жилым фондом, тогда УК не будет продлевать договоры на обслуживание с этими домами.

- Мы говорим вполне серьезно и со всей ответственностью, - отметил Андрей Ягодин. - Мы не хотим идти по стопам тех управляющих компаний, которые уже обанкротились в Угличе. Без повышения тарифа работать не сможет никакая компания.

Повышение затронет абсолютно всех угличан, вне зависимости от той управляющей компании, в которой обслуживаются их дома. Но еще раз отметим, что только собственники могут принять решение об увеличении этого тарифа. В любом случае всегда остается возможность самим управлять своими многоквартирными домами. Но, думается, в предложении: «Повысить нельзя расторгнуть договор» угличане поставят запятую после слова «повысить».

Кирилл ВОРОНИН

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=10574