Углич готовится к зиме
03.08.2011 // Жилье и ЖКХ
Весь комплекс работ к отопительному сезону
В подготовке жилищно-коммунального хозяйства к отопительному зимнему периоду поднимается весь комплекс работ ЖКХ, и в этом вопросе существуют только два варианта: либо готов к зиме, либо нет. А жители нашего города должны получить при любых условиях гарантированный и ими оплачиваемый набор услуг в осенне-зимний период 2011-2012 гг., и возможности для этого в районе есть - так считает заместитель главы Угличского муниципального района по вопросам ЖКХ Владимир ДУДКИН.
Владимир Сергеевич в этой должности недавно, и ему свежим взглядом виднее. На сегодняшний момент главное - подготовка ЖКХ к зиме. Остальные вопросы - текущего, локального характера. А здесь ответственность буквально всех структур: руководителей предприятий: котельных и тепловых сетей, управляющих компаний, городской и районной администраций, но одновременно и каждого, кто пользуется коммунальными услугами, то есть каждого угличанина, так как от того, как он подготовит свое жилье к зимнему периоду, зависит, как этот период пройдет для всех нас.
В соответствии с постановлением Администрации УМР № 515 от 18.05.2011 «Об итогах отопительного сезона 2010-2011 гг. и о задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы района к осенне-зимнему периоду 20112012 гг.» необходимо подготовить 553 дома, 68 котельных, 43,37 км тепловых сетей, из них 4,54 км - заменить. На15 июля проделано следующее: оформлено 89 паспортов готовности жилых домов к ОЗП 2011-2012 гг., проведена гидропневматическая промывка системы отопления в 95 многоквартирных жилых домах (МЖД), заменено 76 единиц запорной арматуры на магистральных и квартальных линиях тепловых сетей. Ведутся ремонтные работы: 320 метров тепловых сетей по Заводскому проезду. На территории котельной ТЭСС производится замена 215 метров тепловых сетей.
8 поселке Зеленая Роща силами ОАО «УМПРЭО» проведено гидравлическое испытание 2,1 км тепловых сетей - сети готовы к отопительному сезону. На всех 68 котельных ведутся работы: подготовительного характера - выполнено работ на сумму 6796,7 тыс. рублей. Для котельной на улице
9 Января приобретен новый котел КВГ мощностью 4,65 Гкал, ведутся подготовительные работы для его монтажа. Но не все организации добросовестно относятся к своим обязанностям по подготовке объектов к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов - ЗАО «Углич-энергия» не выполняет график по подготовке к ОЗП. Администрацией района совместно с руководством области приняты меры по обязательному исполнению ЗАО «Угличэнергия» мероприятий по подготовке к ОЗП. Вместе с тем работы по подготовке к ОЗП временно создают неудобства, в том числе и по обеспечению населения горячим водоснабжением. Еще один фактор, отрицательно влияющий на подготовку к осенне-зимнему периоду, - задолженность населения за потребляемые коммунальные услуги, которая по состоянию на 1 июля 2011 года составляет по району 18021,9 тыс. рублей (общее количество неплательщиков - 2072 человека).
Все составляющие организационной инфраструктуры, построенной сейчас в городе (это старшие по домам, ТОСы, ТСЖ, управляющие компании, Управление топлива, энергетики, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Углич, Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации УМР), работают в полном взаимодействии. Но жилищно-коммунальное хозяйство как самостоятельная область экономики еще не имеет эквивалента во взаимоотношениях между другими областями рыночной экономики, то есть требования у людей есть, но они ничем не подкреплены
- У нас нет источников, в том числе и финансовых, чтобы в полной мере удовлетворить эти требования при существующем колоссальном износе инженерной инфраструктуры, жилого фонда, - говорит Владимир Сергеевич. - Но по крайней мере мы определяем первостепенные задачи и не просто решаем вопросы (затыкая дыры по принципу тришкиного кафтана), а работаем и на перспективу, находя технические инженерные решения, проводим реконструкции, не просто снимающие проблемы, а экономически эффективные, удобные и современные. Поэтому Углич и участвует во всех программах, привлекая для решения своих проблем региональные и федеральные средства. Это общий подход, рассчитанный на годы вперед. Оптимизация теплоснабжения Северного жилого района, перспектива микрорайона Солнечного, включающая в себя и перекладку магистрального и квартального сетевого хозяйства, и решение проблемы с самим теплоисточником, планируемая нами и поддержанная населением, за что мы ему очень благодарны. Эта поддержка показывает, что и население думает о перспективе. Конечно, люди без тепла не останутся, и заместитель губернатора А.В. ЕПАНЕШНИКОВ по личному распоряжению губернатора курирует этот вопрос, и он будет решен положительно. Но задача построить в УМР самодостаточную модель хозяйствования ЖКХ остается.
Основными направлениями в работе угличских коммунальщиков являются не только обеспечение услуг, но и повышение их эффективности, экономичности. Так, гидропневматическая промывка систем отопления позволит очистить трубы и батареи теплоснабжения, что повысит их теплоотдачу. И проводится она до тех пор, пока из коллектора обратной воды не пойдет чистая вода. А сейчас намечена и проверка отдельных индивидуальных батарей после промывки. Большого труда, времени и средств потребует балансирование теплопотоков, так как и между домами, и внутри самих домов есть различия в температуре - кому-то жарко, а кто-то замерзает. Поэтому так важно населению не проявлять самодеятельности: сбить балансировку очень легко, а восстановить трудно. Утепление оконных и дверных проемов, проведение теплоизоляционных работ в жилых помещениях - это обязанность собственников.
Начатая ранее работа по оптимизации теплоснабжения продолжается. Если прежде ее ориентация была на ликвидацию убыточных котельных, то сегодня решаются вопросы по оптимизации теплосетей. Есть протяженные тепловые сети для отдельно стоящих двух-трех домов, расположенных далеко от теплоисточника. Здесь самое оптимальное решение - переход на индивидуальное газовое отопление.
Занимающийся конкретно этим вопросом Игорь БАРЫШЕВ (начальник Управления ЖКХ) добавил, что сейчас идет работа в этом направлении в доме № 20 по улице Февральской. Причем сам Игорь Викторович доказал это на личном примере. За отопление в своей трех комнатной квартире до установки газового котла он платил 1500 рублей в месяц, а после установки - 500 рублей. Но в эти 500 рублей входят и горячая вода, и газ для приготовления пищи. Поэтому жильцы дома № 20 и согласились на установку газовых котлов за свой счет: эффективность этого, по определению Владимира Сергеевича, очевидная. Планируемая окупаемость - 2-3 года.
Определенные надежды связываются с ОАО «Ярославская генерирующая компания», эта организация объединила, централизовала все малые котельные УМР. Да, она еще на пути становления, преобразования, но эта централизация скажется положительно.
- Конечно, голубой картинки рисовать не надо, - говорит Владимир Дудкин. - Вопросы и проблемы есть. Большая изношенность системы теплоснабжения, задолженность населения, при погашении которой 40% проблем нашли бы свое решение, самодеятельность местных «кулибиных», вносящих разбалансировку в системы теплоснабжения (изменение сечения сопла элеваторных узлов), закономерное желание людей иметь более комфортные условия, чем позволяют СНиПы, несовершенство законодательства, не позволяющее сделать экономику ЖКХ самодостаточной, и многое другое. Но если искать причину, почему нельзя сделать, а не как сделать в сложившихся условиях, то это путь без будущего.
- Подводя итог, могу сказать, - закончил Владимир Сергеевич, - что зима - это такой контролер, который поставит вопрос ребром: готов или не готов. И каждый должен ответить, отнеся его к себе: да, я все сделал. И угличане должны знать, что без тепла, воды, света они не останутся. У нас есть все необходимые службы, производящие профилактические, текущие и аварийные работы. В этом жители города и района должны быть уверены. Это курирует и регион - это и его ресурсы.
Алексей БУДНИКОВ
Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=8792
