Управляющая компания нарушила правила своим бездействием

15.03.2011 // Жилье и ЖКХ

Угличской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению гражданки Л. по вопросу неудовлетворительного состояния балкона ее квартиры.

В ходе проведенной проверки установлено, что Л. неоднократно обращалась в управляющую компанию с просьбой отремонтировать железобетонную балконную плиту ее квартиры, однако никаких мер предпринято не было.

В ходе проверки с выходом на место было установлено, что балконная плита квартиры гражданки Л. находится в неудовлетворительном состоянии, коррозирована арматура, край плиты разрушается. Тем самым создавалась угроза жизни и здоровью жильцов многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно п.п. «в» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая балконные и иные плиты).

В соответствии с п. 4.2.4.2. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.

Своим бездействием управляющая компания допустила нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений, что образует собой состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ.

По результатам проверки в отношении управляющей компании межрайонной прокуратурой возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, и в соответствии со ст. 23.55 КоАП РФ направлено в Государственную жилищную инспекцию Ярославской области.

И.Б. ГОРЛАНОВ, помощник угличского межрайонного прокурора, юрист 3 класса

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=7991