Почему Углич не вошел в программу малоэтажного строительства

22.05.2007 // Жилье и ЖКХ

Наш город не вошел в программу малоэтажного строительства

О возможности войти в областную программу «Строительство малоэтажных быстровозводимых жилищных объектов» в Угличе заговорили в феврале, да и в области наш город стоял первым в списке для участия в строительстве в рамках пилотного проекта.

С самого начала три населенных пункта выставили свои кандидатуры для участия в программе: Углич, Борисоглебский и Тутаев. Причем, самую полную документацию по планируемым строительным площадкам предоставил именно Углич, ни у кого не вызывало сомнений, что в нашем городе начнется строительство нового поселка из 130 коттеджей. Однако в первую очередь малоэтажного строительства в 2007 году вошли: Борисоглебский, Любим, Данилов, Тутаев, Гаврилов-Ям. Почему же наш город лишился возможности строительства относительно дешевого жилья?

За ответом на этот вопрос мы отправились в Управление архитектуры и градостроительства.

– Для начала я вам расскажу о сути этой программы, – начал беседу главный архитектор Александр Сычев. – Мы планировали организовать застройку коттеджами микрорайона «Мирный-3». Область брала на себя обязательство финансировать за счет своего бюджета строительство инженерных сетей: газопровод, водопровод, электросети, дороги. Объем инвестиций составил бы порядка 20-30 миллионов рублей. После того, как вся инфраструктура была бы построена, на площадку будущего микрорайона пришли бы строительные фирмы, которые получили бы кредит под государственные гарантии. Федеральные деньги приходят только в том случае, если построены все инженерные сооружения.

После этого на территории «Мирного-3» должны были построить сборные коттеджи.

– Эти коттеджи действительно очень быстро возводятся, – объясняет Александр Сычев. – Поселки вырастают буквально за несколько недель. А сбор одного дома можно сравнить с детским конструктором «Лего». Мы всесторонне проработали эту возможность и были полностью готовы реализовать программу малоэтажного строительства в Угличе.

Но такая возможность Управлению архитектуры и градостроительства не представилась. На последней областной планерке, которая проходила в Борисоглебском, снова были перечислены все кандидаты на право стать пилотным проектом по малоэтажному строительству. На этом совещании присутствовал глава городского поселения Углич Владимир Орфаницкий.

– Владимир Валентинович обратился ко всем собравшимся и сказал, что у Администрации городского поселения свое видение на застройку микрорайона «Мирный-3», – продолжает рассказывать Александр Сычев.
Естественно, что после такого выступления областной Департамент градостроительства и архитектуры засомневался в возможности реализации программы малоэтажного строительства в Угличе. И все же, две недели спустя, в город пришел проект тройственного соглашения, под которым уже стояла подпись директора Департамента градостроительства и архитектуры Ярославской области Дмитрия Брандукова. Подписала документ и глава Угличского муниципального района Элеонора Шереметьева, а вот глава городского поселения Углич Владимир Орфаницкий завизировать соглашение отказался, тем самым сорвав участие Углича в программе малоэтажного строительства.

–В результате, – считает Александр Сычев, – Углич «вылетел» из программы и потерял областные деньги. Фактически Владимир Орфаницкий на какое-то время лишил молодые семьи возможности приобретения качественного и недорогого жилья. Ведь стоимость 1 кв. метра для участников этой программы была бы меньше 15 тыс. рублей, тогда как цены в Угличе на новое жилье сегодня колеблются от 17 до 22 тыс. рублей за метр. Если учесть, что это возможность иметь не квартиру, а собственный дом – мечту каждой семьи, – то это немалая цена «особого» видения главы городского поселения.

Кирилл ИЛЬИН

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=3042