Земля для молодых

07.10.2011 // Органы власти

Угличанам, несомненно, понравится новая инициатива районной власти. На прошедшем заседании Думы района было утверждено положение, согласно которому молодым и нуждающимся семьям будут выделяться земельные участки. По этому поводу мы взяли интервью у заместителя начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Юлии Борисовны Корнеевой.

Расскажите, пожалуйста, подробнее о принятом решении Думы?

- На заседании Думы Угличского района 29 сентября было принято решение об утверждении порядка выделения земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан. Решение было принято на основании изменений, внесенных в земельный кодекс, и закон Ярославской области о бесплатном предоставлении земельных участков.

Кто имеет право на получение бесплатных земельных участков?

- На бесплатное приобретение участков имеют право граждане, которые являются участниками целевых программ по поддержке молодых и многодетных семей, граждане, вложившие средства в долевое строительство и признанные потерпевшими от действия или бездействия застройщиков, а также граждане, имеющие в соответствие с федеральным законодательством первоочередное и внеочередное право на получение участков (принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды и члены их семей, военнослужащие, эвакуированные из чернобыльской зоны и иные категории граждан).

Куда следует обращаться людям, имеющим право на получение бесплатного участка?

- Данным вопросом будет заниматься Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации УМР. Управление будет заниматься учетом граждан, изъявивших желание получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, формированием таких земельных участков. Разработана специальная форма заявлений, с которой можно ознакомиться как в Управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений, так и в общественной приемной Администрации района. Земельные участки будут предоставляться по мере поступления заявлений и очередности.

Как будут распределяться свободные участки?

- Свободных земельных участков не так много. Большей частью они располагаются на территории Углича, но есть и земля на территории района. Участки будут предлагаться в соответствие с местом проживания заявителя. Решение Думы вступает в силу со дня его официального опубликования, после этого можно начинать принимать заявления.

Как сейчас происходит выделение участков?

- Сейчас участки, в основном исходя из инвестиционной привлекательности, выставляются на аукцион. Участки выставляются на торги по рыночной стоимости. Сейчас много случаев, когда торги признают несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. Скорее всего, такие земельные участки будут предлагаться для бесплатного предоставления. Таким образом, можно считать, что последнее решение Думы окажет существенную поддержку молодым и многодетным семьям.

Не произойдет ли так, что выделенные семьям бесплатно участки будут просто перепроданы другим владельцам?

- Такую возможность исключить нельзя ввиду того, что на федеральном уровне закреплено право на предоставление земельного участка сразу в собственность, но я не вижу в этом ничего плохого. В этом случае просто поддержка примет другую — денежную форму, которая будет использована гражданами на свои нужды.

Какие именно участки будут предлагаться гражданам?

- Сейчас сложно сказать точно, но первый на очереди это участок «Мирный-3». В свое время предполагалось привлечение на эти площади инвестора, чтобы здесь можно было развивать инфраструктуру и коммуникации. К сожалению, пока такого инвестора у нас нет, поэтому земли будем межевать и предлагать гражданам.

Планируется ли какая-то помощь в подведении коммуникаций к этой земле?

- Пока не планируется. У района нет на это средств. В свое время направлялись документы в область для включения участка «Мирный-З» в программу по обеспечению его инженерной инфраструктурой, но пока этот вопрос находится в стадии решения. Поэтому все такого рода работы будут финансироваться за счет собственников земельных участков.

Какая площадь земельного участка?

- Установлен минимальный размер земельного участка в размере 5 соток и максимальный- 15 соток. На сегодняшний момент участниками целевых программ по поддержке молодых и многодетных семей являются около 200 семей. Мы ориентируемся на эти цифры. Обманутых дольщиков в Угличе, к счастью, нет.

Какими налогами будут облагаться новые обладатели земли?

Все будет зависеть от размера участка, но налог не будет слишком обременительным. Земельный налог устанавливается представительными органами поселений, максимальный размер его 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=9089