На главную страницу uglich.ru

Информационный портал Угличского муниципального района

Официальный сайт Администрации и Думы Угличского муниципального района

16+

На главную страницу uglich.ru
 
ПОИСК ПО САЙТУ
   

Госуслуги
Решаем вместе на goroduglich.ru
Мои документы
День правовой помощи
Центр "Мой Бизнес"
5 Наш информационный партнер - uglich-online.ru
6 Сайт Администрации городского поселения Углич
Газета Угличанин
Угличская газета
bus.gov.ru

Карта доступности
3 Городская среда
5 Горячая линия по вопросам неформальной занятости
Электронный каталог товаров НХП Ярославской области
Работа в России
Форма обратной связи для предпринимательского сообщества

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля

6 августа 2019г. // uglich.ru



Вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.

Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Зачастую совладельцами объекта недвижимости: дома, квартиры, гаража или земельного участка являются близкие родственники. Они совместно принимают решение о целесообразности сделки, в связи с чем, вопрос о подтверждение ее законности отпадает. Нововведение позволяет принять решение о необходимости обращения к нотариусу для заверения общей сделки с долями» - говорит директор кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.

Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.


Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=16503

Оставить свой комментарий

Ваше имя
Комментарий
Дата Период

06/08/2019 Подготовительный этап переписи населения 2020 года

06/08/2019 Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля

31/07/2019 Информационное сообщение о проведении конкурсного отбора юридического лица

31/07/2019 Возможность предоставления в аренду земельного участка в д. Варгуново Угличского района

19/07/2019 О размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости

17/07/2019 Возможность предоставления в аренду земельного участка в д. Яковлевское

16/07/2019 О перебоях в работе ФГИС ЕГР ЗАГС

01/07/2019 Подведены итоги аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов

28/06/2019 Вниманию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

27/06/2019 Аукцион по продаже нежилого здания площадью 52,7 кв. м. в г. Углич, ул. Гоголя,д. 28

27/06/2019 Заявление Религиозной организации «Богоявленский женский монастырь Переславской Епархии Русской Православной Церкви «Московский Патриархат»

27/06/2019 Об обязательной маркировке табачной продукции

26/06/2019 Возможность предоставления земельных участков

24/06/2019 26 июня 2019 года в 10:00 состоится очередное заседание Муниципального Совета городского поселения Углич

24/06/2019 Дополнительная льгота по проезду в поездах многодетным семьям в период с 1 июня до 31 июля 2019

21/06/2019 Информация о тарифах на коммунальные услуги для населения Угличского муниципального района с 01.07.2019 года

19/06/2019 Возможность предоставления в аренду земельного участка в Угличском районе

18/06/2019 Региональный семейный капитал

18/06/2019 О мерах поддержки пожилых людей

17/06/2019 Администрация Угличского муниципального района объявляет о приеме заявок на конкурсный отбор заявок социально ориентированных некоммерческих организаций в 2019 году.

11/06/2019 Природоохранная прокуратура предупреждает водителей об опасности выхода диких животных на дороги.

10/06/2019 Аукцион на право размещения нестационарного торгового объекта

05/06/2019 5 июня - день эколога

05/06/2019 Возможность предоставления в аренду земельного участка в с. Покровское

30/05/2019 Прием заявлений на право размещения торгового авто-фургона в Угличе

22/05/2019 Извещение о проведении аукционов по продаже муниципального имущества

22/05/2019 Возможность предоставления в аренду земельного участка в Угличском районе

15/05/2019 Информация о возможности предоставления в аренду земельного участка в Угличском районе



Памятные даты Углича

27 августа 1815г.  (15 августа 1815г. ст. ст.)
- 204 года назад
Посещение г. Углича архиепископом Ярославским и Ростовским Антонием

30 августа 1922г.  
- 97 лет назад
Родился Жаренов Анатолий Александрович

0 сентября 1915г.  (0  0г. ст. ст.)
- 104 года назад
Посещение г. Углича Ф.И. Шаляпиным

7 сентября 1821г.  (26 августа 1821г. ст. ст.)
- 198 лет назад
Начало благоустройства ул. Петровской

7 сентября 1901г.  (25 августа 1901г. ст. ст.)
- 118 лет назад
День смерти A.M. Истомина.



 
НАШ РАЙОН ГЛАВА РАЙОНА АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА ДУМА РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОФИЦИАЛЬНО НОВОСТИ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ ИНТЕРНЕТ-ПРИЁМНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ОЧЕРЕДЬ
ПОИСК  
Средство массовой информации сетевое издание
"Информационный портал Угличского муниципального района".
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство регистрации ЭЛ № ФС77-74280 от 09 ноября 2018 г.
Главный редактор - Осокин Роман Юрьевич
Учредитель - Администрация Угличского муниципального района Ярославской области
Адрес редакции - 152615, Ярославская обл., Угличский р-н, г. Углич, пл. Успенская, д.2
© 2003-2018
Email: uglich@adm.yar.ru, тел: 8(48532)22060, факс 8(48532)54111
Условия использования информации // Разработка сайта - НЕОН, Ярославль // Полезные ссылки
Rambler's Top100 Яндекс цитирования
Версия для печати