На главную страницу uglich.ru

Информационный портал Угличского муниципального района

Официальный сайт Администрации и Думы Угличского муниципального района

16+

На главную страницу uglich.ru
 
ПОИСК ПО САЙТУ
   

Госуслуги
Решаем вместе на goroduglich.ru
Мои документы
День правовой помощи
Центр "Мой Бизнес"
5 Наш информационный партнер - uglich-online.ru
6 Сайт Администрации городского поселения Углич
Газета Угличанин
Угличская газета
bus.gov.ru

Карта доступности
3 Городская среда
5 Горячая линия по вопросам неформальной занятости
Электронный каталог товаров НХП Ярославской области
Работа в России
Форма обратной связи для предпринимательского сообщества

Памятка для правообладателей объектов недвижимости

31 июля 2019г. // uglich.ru

Памятка для правообладателей объектов недвижимости о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства, земельных участков категории земель «земли населенных пунктов», земельных участков категории земель «земли промышленности и иного специального назначения».

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области извещает о следующем.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ) и Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке» проведены работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, земельных участков категории земель «земли населенных пунктов», земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», расположенных на территории Ярославской области, по состоянию на 01.01.2019.

Оценка объектов капитального строительства производилась в разрезе 10 групп видов использования.

Для оценки квартир применялся сравнительный подход (моделирование на основе данных о сделках и предложениях к продаже аналогичных квартир за 2018 год). Для остальных 9 групп - затратный подход (стоимость объекта недвижимости определялась в размере затрат на его строительство с учетом износа ОКС).

На кадастровую стоимость квартир повлияли в основном следующие факторы:

 Район области;

 Тип населенного пункта (сельский или городской);

 Район города (для г. Ярославля и г. Рыбинска);

 Удаленность от административного центра;

 Характеристики здания (материал стен, год постройки, этажность);

 Удаленность от парков, скверов, объектов культуры, крупных водоемов;

 Возможность подключения к инженерным сетям коммуникаций.

На кадастровую стоимость прочих объектов капитального строительства (здания коммерческого, промышленного назначения, гаражи, индивидуальные жилые дома) повлияли в основном следующие факторы:

 Наименование здания, указанное в ЕГРН, и сведения о фактическом использовании ОКС;

 Материал стен;

 Год постройки;

 Строительный объем;

 Площадь объекта;

 Этажность;

 Численность населения в населенном пункте, в котором находится ОКС (использовалась для понижающей корректировки для сельских населенных пунктов).

Оценка земельных участков производилась в разрезе 14 сегментов использования. Для оценки основной части земельных участков применялся сравнительный подход (моделирование на основе данных о сделках и предложениях к продаже земельных участков). Для части земельных участков (оборона, благоустройство, использование лесов, водные объекты, кладбища, объекты хранения отходов, земли запаса) - затратный подход (стоимость земельного участка устанавливалась равной затратам на его межевание).

На кадастровую стоимость земельных участков влияли в основном следующие факторы:

 Район области;

 Тип населенного пункта (сельский или городской);

 Район города (для г. Ярославля и г. Рыбинска);

 Удаленность от административного центра;

 Наличие возможности подключения к инженерным сетям коммуникаций;

 Местоположение относительно крупных автомобильных дорог;

 Площадь земельного участка;

 Вид разрешенного использования, указанный в ЕГРН, и сведения о фактическом использовании земельного участка;

 Удаленность от парков, скверов, объектов культуры, крупных водоемов.

Промежуточные отчетные документы размещены на портале Росреестра (Фонд данных государственной кадастровой оценки) и сайте ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (http://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/Intermediate_Otchet.aspx).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона №237-ФЗ ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» принимает замечания к промежуточным отчетным документам.

Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Дата размещения промежуточных отчетных документов – 11.07.2019.

Последний день приема замечаний – 29.08.2019.

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами.

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть поданы следующими способами:

1. Почтовым отправлением в адрес ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов»: 150003, г. Ярославль, ул. Терешковой, дом 22, пом. 1.

2. На адрес электронной почты – infocko76@yarregion.ru.

3. При личном обращении в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов».

 

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

- фамилию, имя и отчество для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к промежуточным отчетным документам;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание;

- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания (по желанию).

К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Рекомендуемые формы замечаний и декларации размещены на сайте ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (http://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/Zamechaniya.aspx ).


Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=16499

Оставить свой комментарий

Ваше имя
Комментарий
Дата Период

31/07/2019 Памятка для правообладателей объектов недвижимости



Памятные даты Углича

27 августа 1815г.  (15 августа 1815г. ст. ст.)
- 204 года назад
Посещение г. Углича архиепископом Ярославским и Ростовским Антонием

30 августа 1922г.  
- 97 лет назад
Родился Жаренов Анатолий Александрович

0 сентября 1915г.  (0  0г. ст. ст.)
- 104 года назад
Посещение г. Углича Ф.И. Шаляпиным

7 сентября 1821г.  (26 августа 1821г. ст. ст.)
- 198 лет назад
Начало благоустройства ул. Петровской

7 сентября 1901г.  (25 августа 1901г. ст. ст.)
- 118 лет назад
День смерти A.M. Истомина.



 
НАШ РАЙОН ГЛАВА РАЙОНА АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА ДУМА РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОФИЦИАЛЬНО НОВОСТИ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ ИНТЕРНЕТ-ПРИЁМНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ОЧЕРЕДЬ
ПОИСК  
Средство массовой информации сетевое издание
"Информационный портал Угличского муниципального района".
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство регистрации ЭЛ № ФС77-74280 от 09 ноября 2018 г.
Главный редактор - Осокин Роман Юрьевич
Учредитель - Администрация Угличского муниципального района Ярославской области
Адрес редакции - 152615, Ярославская обл., Угличский р-н, г. Углич, пл. Успенская, д.2
© 2003-2018
Email: uglich@adm.yar.ru, тел: 8(48532)22060, факс 8(48532)54111
Условия использования информации // Разработка сайта - НЕОН, Ярославль // Полезные ссылки
Rambler's Top100 Яндекс цитирования
Версия для печати