В ФНС рассказали о преимуществах налога на профессиональный доход при сдаче жилья в аренду.
14.02.2022 // Экономика
Применение специального налогового режима
«Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать квартиру в рамках
правового поля на максимально удобных условиях:
* ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче жилья юридическому лицу или ИП);
* предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тыс.
рублей (таким образом, на первоначальном этапе ставка налога снижается
до 3% и 4%);
* отсутствует необходимость в представлении отчетности;
* не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода за налоговый период.
Взаимодействие
с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика
налога на профессиональный доход, происходит онлайн через мобильное
приложение «Мой налог».
Госслужащие также могут для сдачи квартир в аренду зарегистрироваться в качестве самозанятых и получать дополнительный доход.
Сдавать
квартиру можно также как физическое лицо, уплачивая 13% от дохода. Для
этого необходимо до 30 апреля подать декларацию и указать сумму,
полученную за аренду за предыдущий год. Уплатить налог необходимо до 15
июля. Также можно зарегистрироваться в качестве индивидуального
предпринимателя на упрощенной системе налогообложения (УСН) или патенте
(ПСН).
Налоговые ставки при УСН составят 6% (при выборе объекта
налогообложения «доходы») или 15% (при выборе объекта налогообложения
«доходы, уменьшенные на величину расходов»), при ПСН налоговая ставка –
6%.
Налог по ПСН рассчитывается исходя из возможного дохода,
размер которого устанавливают субъекты Российской Федерации. Так, в
Москве потенциально возможный к получению годовой доход по сдаче в наем
жилых помещений установлен в размере от 420 тыс. рублей до 20 млн
рублей.
Дополнительно индивидуальные предприниматели, применяющие
УСН или ПСН, в отличие от плательщиков налога на профессиональный
доход, уплачивают страховые взносы.
Теги: #Поддержка МСП, #МСП
Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=19289