Кто обязан представить декларацию?

10.04.2008 // Экономика

Согласно ст. 208 НК РФ объектом налогообложения являются доходы, полученные от реализации недвижимого и иного имущества, а также доходы, полученные от сдачи в аренду имущества.

В соответствии со ст. 228 НК РФ декларации обязаны представлять граждане:

• получившие доходы от продажи любого имущества, принадлежащего на праве собственности (квартиры, жилые дома, земельные участки, садовые домики, доли в указанном имуществе);
• при получении дохода, с которого не был удержан налог налоговыми агентами;
• получившие выигрыши, выплачиваемые организаторами лотерей;
• получившие вознаграждения от физических лиц на основе заключенных договоров, включая доходы, полученные по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
• физические лица, получившие доходы в денежной и натуральной форме в порядке дарения, за исключением случаев, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами).

В марте этого года инспекцией были направлены письма гражданам, у которых были осуществлены сделки по продаже жилых домов, квартир, комнат, транспортных средств и другого имущества.

При реализации имущества гражданин обязан представить декларацию о полученном доходе, в которой заявляет имущественный вычет, т.е. сумму, которая не подлежит налогообложению.

Например: если квартира, комната, жилой дом, земельный участок в собственности находились менее 3 лет, то вычет предоставляется на сумму дохода до 1 млн. руб. Если это имущество находится в собственности более 3 лет, то вычет предоставляется на всю сумму, полученную от продажи имущества.

При продаже иного имущества (например, автомобиля), находящегося в собственности менее 3 лет, имущественный вычет предоставляется на сумму до 125 000 руб.; если это имущество было в собственности более 3 лет, то на всю сумму, полученную от продажи.

При получении дохода, с которого не был удержан налог на предприятии или индивидуальным предпринимателем, гражданин также должен представить декларацию о полученном доходе, исчислить и уплатить налог.

На основании сведений от предприятий Ф 2-НДФЛ о выплаченных доходах и удержанном налоге, которые представляются в инспекцию ежегодно в соответствии со ст. 230 НК РФ по суммам неудержанного налога предприятиями, инспекция рассылает письма гражданам о предоставлении декларации.

Если предприятия передают на взыскание неудержанный ими налог, то инспекция высылает налоговое уведомление по уплате неудержанного налога. В случае неуплаты данного налога взыскание налога производится через суд.

Граждане, получившие выигрыш от участия в розыгрыше лотерей, обязаны представить декларацию и уплатить налог с суммы полученного выигрыша.

Физические лица, получающие доходы от сдачи внаем или аренду имущества, в том числе жилья, самостоятельно исчисляют сумму налога, подлежащего уплате в бюджет. Исчисление налога производится при подаче декларации в налоговый орган. Срок предоставления деклараций о полученных доходах в 2007 году - не позднее 30.04.2008.

Налоговым кодексом не предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы каких-либо категорий граждан с доходов, полученных от сдачи внаем или аренду имущества. Вместе с тем налогоплательщик имеет право уменьшить полученный доход на стандартные налоговые вычеты, если не воспользовался ими по месту работы.

Физические лица, имеющие доход от сдачи в аренду имущества и не представившие в установленный срок декларацию, привлекаются к налоговой ответственности. Налоговые органы в соответствии с п. 7 ст. 31 НК вправе определять суммы налогов, подлежащие внесению налога в бюджет, расчетным путем на основании имеющейся информации о налогоплательщике.

По всем возникающим вопросам можно обратиться в инспекцию по телефону 5-45-26.

Валентина ГОРДИНА, начальник отдела камеральных проверок № 2 Межрайонной ИФНС России № 8 по Ярославской области

Постоянный адрес новости http://uglich.ru/news/?newsid=3995