ПАМЯТКИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Памятка № 1.
Порядок приобретения гражданами земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов
(за исключением приобретения земельных участков для ИЖС, ведения ЛИХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, КФХ - см. Памятка 2)
1. Подготовка гражданином схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если участок предстоит образовать и не требуется утверждение проекта межевания территории).
2. Обращение в уполномоченный орган1 с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3. Рассмотрение заявления н принятие уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (30 дней).
4. Обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ, постановка земельного участка на кадастровый учет.
5. Обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.
6. Рассмотрение заявления (30 дней) и заключение договора/принятие решения о предоставлении земельного участка.
1. Уполномоченный орган - администрация городского округа, городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен земельный участок
2. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами. Для постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин обращается с заявлением в управление Росреестра по Ярославской области или в МФЦ.
Департамент имущественных и земельных отношений ЯО
Памятка № 2.
Порядок приобретения гражданами земельных участков в собственность, аренду для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, КФХ
1. Подготовка гражданином схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если участок предстоит образовать и не требуется утверждение проекта межевания территории).
2. Обращение в уполномоченный орган1 с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (заявлением о предоставлении земельного участка - если участок поставлен на кадастровый учет).
3. Рассмотрение уполномоченным органом заявления (30 дней).
4. Опубликование уполномоченным органом извещения о предоставлении земельного участка (30 дней).
5. В случае отсутствия заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе:
-
принятие уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (заключение договора купли-продажи или аренды - если участок поставлен на кадастровый учет);
-
обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ, постановка земельного участка на кадастровый учет;
-
обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка;
-
рассмотрение заявления (30 дней) и заключение договора.
В случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе:
-
принятие уполномоченным органом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления (решения об отказе в предоставлении - если участок поставлен на кадастровый учет) земельного участка;
-
обеспечение уполномоченным органом образования земельного участка и принятие решения о проведении аукциона.
1. Уполномоченный орган - администрация городского округа, городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен земельный участок
2. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами. Для постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин обращается с заявлением в управление Росреестра по Ярославской области или в МФЦ
Департамент имущественных н земельных отношений ЯО
Памятка №3.
Порядок приобретения земельных участков на торгах по инициативе заинтересованного лица
1. Подготовка заинтересованным лицом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если участок предстоит образовать и не требуется утверждение проекта межевания территории).
2. Обращение в уполномоченный орган1 с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
3. Рассмотрение заявления и принятие уполномоченным органом решения об утверждении схемы расположения земельного участка (30 дней).
4. Обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ, постановка земельного участка на кадастровый учет.
5. Обращение в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона.
6. Получение уполномоченным органом технических условии подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (если наличие таких условии является обязательным).
7. Проверка документов и принятие решения о проведении аукциона (2 месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона).
8. Проведение уполномоченным органом аукциона.
9. Заключение договора аренды или купли-продажи.
1. Уполномоченный орган - администрация городского округа, городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен земельный участок
2. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами. Для постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин обращается с заявлением в управление Росреестра по Ярославской области или в МФЦ.
Департамент имущественных н земельных отношений ЯО
Памятка №4.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Подготовка заинтересованным лицом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если не требуется утверждение проекта межевания территории).
2. Обращение в уполномоченный орган1 с заявлением о перераспределении с приложением схемы расположения земельного участка.
3. Рассмотрение заявления и принятие уполномоченным органом решения об утверждении схемы расположения земельного участка (30 дней).
4. Обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ, постановка земельного участка (земельных участков) на кадастровый учет.
5. Представление гражданином в уполномоченный орган выписки (выписок) из ЕГРН, удостоверяющей государственный кадастровый учет земельного участка (земельных участков).
6. Подготовка уполномоченным органом проекта соглашения и направление его гражданину для подписания (30 дней).
7. Подписание соглашения гражданином (30 дней).
1. Уполномоченный орган - администрация городского округа, городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен земельный участок
2. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами. Для постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин обращается с заявлением в управление Росреестра по Ярославской области или в МФЦ
Департамент имущественных н земельных отношений ЯО
Памятка №5.
Порядок приобретения земельного участка юридическим лицом в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта.
1. Ходатайство на имя Губернатора Ярославской области с приложением документов.
2. Рассмотрение ходатайства и подготовка заключений профильными департаментами Ярославской области и органом местного самоуправления.
3. Рассмотрение вопроса на рабочей группе по вопросам имущественных и земельных отношений координационного совета.
4. Принятие постановления Правительства Ярославской области о целесообразности заключения соглашения.
5. Заключение соглашения.
6. Распоряжение Губернатора Ярославской области о предоставлении земельного участка юридическому лицу.
7. Обращение в уполномоченный орган4 с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.
8. Заключение договора аренды.
1. Форма ходатайства и перечень прилагаемых документов установлены в постановлении Правительства Ярославской области от 13.07.2017 № 567-п.
2. Орган местного самоуправления - администрация городского округа, городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.
З. Соглашение - соглашение между Правительством Ярославской области и юридическим лицом об обеспечении размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения (реализации масштабного инвестиционного проекта) на предоставляемом земельном участке.
4. Уполномоченный орган - орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельного участка.
Департамент имущественных и земельных отношений ЯО